Unsere aktuellen Verkaufsangebote
Exklusive Toskana - Villa
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 246 m²
Diese hochwertige Immobilie überzeugt mit einem modernen, durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität vereint. Klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Umfeld, das sich ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner eignet.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sorgen für ein einladendes Wohngefühl. Eine elegante Lounge unter der gläsernen Überdachung bietet zusätzlichen Rückzugsraum mit Blick ins Grüne.
Der großzügige, liebevoll angelegte Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und setzt mit mediterranen Lebensbäumen im Toskana-Stil besondere Akzente.
Eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und modernem Bad bietet optimale Flexibilität – ob für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.
2.850.000€
Finca Sa Vinya
6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 450 m²
Diese 2023 vollständig renovierte Finca liegt auf einem ca. 28.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit absoluter Privatsphäre und beeindruckenden Ausblicken auf San Salvador und die umliegenden Berge. Helle, natürliche Materialien und großzügige Terrassenflächen – insgesamt rund 600 m² – schaffen ein harmonisches, mediterranes Ambiente. Ein 13×6-m-Salzwasserpool und jahrhundertealte Bäume bieten ideale Rückzugsorte.
Das Haupthaus verfügt über Wohnbereich, große Wohnküche, mehrere Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein Hauptschlafzimmer mit Terrasse und ein Turmzimmer mit Panoramablick. Ein separates 60-m²-Gästehaus ergänzt die Wohnfläche.
Fußbodenheizung, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Wasserzisternen, Garage für vier Fahrzeuge und weitere Extras runden dieses hochwertige Anwesen ab – perfekt für ein ruhiges, ganzjähriges Wohnen.
5.650.000€
Wohn- & Geschäftshaus, mit echten 4% Nettorendite & Baurecht
398 m² vermietbare Fläche
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1959 auf einem 485 m² großen Grundstück errichtet und umfasst rund 398 m² Nettomietfläche. Diese verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten im Erd- und Untergeschoss mit 166 m² sowie zwei Wohneinheiten mit insgesamt 232 m² im ersten und zweiten Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche, bereits genehmigte Baurecht für etwa 120 m² zusätzliche Wohnfläche auf der rechten Grundstücksseite – ein attraktives Potenzial für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, verfügt über einen begrünten Innenhof und befindet sich in einem gepflegten, instandgehaltenen Zustand ohne erkennbaren Reparaturstau.
Die aktuellen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 118.276,68 €.
2.900.000€
1 Zimmer & 3,5 Zimmer Wohnungen in München | Laim | Westpark
Bereits ab ca. 6.850 €/m²
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten in einem begehrten und zentralen Münchner Stadtviertel. Aktuell stehen noch vier Apartments sowie drei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Einheiten eignen sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zum späteren Selbstbezug.
Die Wohnungen überzeugen durch kompakte und durchdachte Grundrisse, die eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleisten. Dank der schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt – sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto – ist der Standort besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Wert- und Mietsteigerungspotenzial. Zudem besteht keine Erhaltungssatzung, wodurch zusätzliche Flexibilität für Eigentümer gegeben ist. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und bietet somit einen weiteren finanziellen Vorteil.
Im Gemeinschaftseigentum wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Wohnanlage in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert und eine solide Grundlage für eine langfristige Investition bietet.
*Hauptbild ist eine Visualierung und entspricht nicht den aktuellen Zustand.
Ab 269.500 €
Von Zuhause bis Kapitalanlage – hier finden Sie die passende Immobilie.
Gerne können wir für Sie ein Ankaufsprofil anlegen oder sich bei uns melden wenn Sie eine Immobilie zu Verkaufen haben